疫情的三年，各地楼市成交量纷纷下滑。但是在2023年解封之后，各地楼市在开年后的2月份以及3月份，纷纷给出了满意的答卷。

但广东深汕楼市依然处在危机之中，成交量依然不冷不热，房价不仅没有反弹，甚至依然处于阴跌的状态，各种优惠政策释放。整体来讲深汕的房价还是太贵。

(相关资料图)

深汕隶属于汕尾海丰县，但是由深圳市主导开发建设。深汕特区的房价目前在1万左右的单价，汕尾新房的单价在5000元左右，深圳的房价在6万元左右。

2017年9月21日，自从省政府下发了《关于深汕特别合作区体制机制调整方案的批复》，按照“10+1”（深圳10个区+深汕特别合作区）模式给予全方位的政策和资源支持，深汕特区的发展进入了高速发展阶段。

目前，深汕特别合作区已供地产业项目有67个，全部达产后预计年产值超610亿元，预计年税收约53亿元。2022年，深汕特别合作区地区生产总值84.25亿元，增速20.0%。发展的潜力是毋庸置疑的。

深汕特区经历了火热的投资期，又经历了3年疫情的沉淀冷静期。随着未来深汕经济越来越好，这个区域的城市建设还会再上台阶，对于深汕的楼市未来固定资产发生的概率仍然较高。

那么目前深汕特区还有哪些新房楼盘在售呢？

楼盘一：深汕观山云邸-深汕特区-均价9900元/㎡

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深汕观山云邸简介：项目距在建深汕站约8km，未来约30/分/钟可到深圳市区，到广州约40/分/钟，周边有深汕高中园(在建)，每座院子皆引入天然温泉入户，深圳4A温泉墅区，约52万㎡新中式大院，约88-286㎡低密洋房、院墅，价格1××××起。

楼盘二：深汕九龙湾-深山特区-均价10000元/㎡

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深汕九龙湾简介：九龙湾三面环山，内拥约80000㎡原生大湖，依山而建，临湖而立，保留原生态的山景水系。是深汕特别合作区首发豪宅综合体项目。约83-125㎡亲水临湖高层/洋房，约180㎡别墅，均价10000元/㎡

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深汕华润半山润府简介：项目以「润府」系为标准，打造约62万㎡科教大城，深圳优质教育后花园，资产保值的靠谱底气。深汕中心，同享深圳资源配套！家门口就是九年一贯制名校，90-130㎡洋房，140-300㎡的叠拼、联排、双拼。均价9900元/㎡售户型125-142m²，均价10000元/㎡